EN
Parantunut energiatehokkuus innovatiivisten rakennuslasiteknologioiden avulla
Alhaisen emissiivisyyden ja dynaaminen rakennuslasi vähentävät ilmastointitarvetta 30 %
Dynaamiset rakennuslasit ja alhaisen lämpösäteilyn (Low-E) lasipinnoitteet ovat innovatiivisia teknologioita, jotka muuttavat lämmönhallintaa kaupallisissa rakennuksissa. Ne heijastavat infrapunalämpöä samalla kun ne läpäisevät näkyvää valoa. Näin ollen nämä lasit vähentävät aurinkolämmön saantia kesällä ja säilyttävät lämmön talvella. Dynaaminen lasi käyttää älykkäitä teknologioita, joiden avulla sen sävy muuttuu automaattisesti ulkoisen kirkkauden mukaan. Näin vuokralaisten toimistot voivat pysyä miellyttävässä lämpötilassa säilyttäen samalla näkymän ulos. Useat tutkimukset viittaavat siihen, että älykäs lasi voi vähentää lämmitys- ja jäähdytyskustannuksia 30 % verrattuna tavallisiin laseihin. Tämä parantaa merkittävästi rakennuksen käyttäjien mukavuutta ja keventää rakennusjärjestelmien taakkaa.
Rakennusten päivityskäytöt sekä aurinkolämmön saannon ja U-arvon optimointi.
Arkkitehdit kohtaavat haasteen, kun heidän on päivitettävä vanhoja rakennuksia, sillä heidän on pystyttävä sovittamaan yhteen sekä aurinkolämmön saantikerroin (SHGC) että U-arvo, joka tässä tapauksessa kuvaa materiaalin lämpöhäviön nopeutta ja eristysominaisuuksia. Nykyaikaiset rakennusmateriaalit tarjoavat arkkitehteille runsaasti vaihtoehtoja lasin valinnassa eri ilmastovyöhykkeille ja rakennuksen suuntaviivoille. Esimerkiksi lämpimämpiin ilmastovyöhykkeisiin sijoitetuissa eteläsuuntaisissa ikkunoissa monet ammattilaiset suosittelevat lasia, jonka SHGC on alle 0,25, koska se estää merkittävän osan voimakkaasta auringonvalosta, joka voi olla haitallisena, mutta säilyttää kuitenkin esteettisen näköalan. Samanaikaisesti kolmikerroksiset argonkaasulla täytetyt ikkunat voivat saavuttaa erinomaisen U-arvon 0,20 W/m²K tai paremman. Tällaisia parannuksia käytetään käytännössä lähes kaikissa päivitetyissä rakennuksissa ilmastointitarpeen vähentämiseksi 20–50 prosenttia. Lisäksi rakennuksen käyttäjät voivat edelleen nauttia aurinkolämmön hyödyistä.
Nykyiset sadekangasjärjestelmät mahdollistavat kevyiden lasilevyjen käytön ilman laajaa rakenteellisen kehikon muokkaamista. Esimerkkinä tässä on STOventec®-lasijärjestelmä, joka kiinnitetään suoraan alarunkoihin, mikä mahdollistaa nopeamman asennuksen alarunkojen kiinnikkeiden avulla. Vanhempiin menetelmiin verrattuna työvoimakustannukset vähenevät 30–35 %:lla (samalla säilyttäen kuitenkin vesieristysvälit). Modulaariset järjestelmät on suunniteltu ottamaan huomioon lämpölaajeneminen ja -supistuminen sekä parantamaan pääsyä tuleviin muutoksiin tai korjauksiin. Suunnittelijalle lasin käyttö avaa uusia suunnittelumahdollisuuksia. Lasi yhdistyy hyvin metallien ja komposiittimateriaalien kanssa, mikä mahdollistaa suunnittelijan luoda rohkeita kontrasteja. Tämä materiaaliyhdistelmä on suosittu kaupallisissa sovelluksissa, joissa vaaditaan sekä korkeatasoista suunnittelua että kestävää toiminnallisuutta.
Vaiheittaiset remontit, jotka eivät vaadi vuokralaisten muuttamista tai toiminnan pysähtymistä
Monet yritykset käyttävät alueellista valmisteutusjärjestystä lasirenovointiprojekteissa kaupallisissa rakennuksissa vaiheellisten parannusten toteuttamiseen, jotta vuokralaiset voivat jatkaa toimintaansa normaalisti. Tämä menetelmä perustuu lasisen ulkoseinän jakamiseen pystysuoriin osiin, jotka valmistetaan yksi kerrallaan. Tilapäisten seinien avulla, jotka tarjoavat äänieristystä tilaan, useat vuokralaiset voivat käyttää tilojaan, vaikka remontti olisi kesken. Ponemon-instituutti julkaisi tutkimuksen, joka osoitti tämän tyyppisen remontin säästävän keskikokoisilta toimistorakennuksilta 740 000 dollaria siirtokustannuksissa. Älykkäät ala-urakoitsijat toimivat siten, että materiaalit toimitetaan mahdollisimman vähän liikennöityinä aikoina, jotta paikalla ei syntyisi ruuhkaa. Lisäksi he ovat ennakoivia ja tekevät tarvittavat säädökset työnkulun optimoimiseksi. Tämä saavutetaan suunnitellulla säännöllisellä yhteydenpidolla työalueiden vuokralaisten kanssa. Elinkaaren hiilijalanjäljen vähentäminen ja kestävän kehityksen johtajuus: Rakennusten lasiosat
Toiminnallisten energiasäästöjen ja rakennusenergian kompromissit
Useimmat ihmiset olettavat naivisti, että rakennuslasin valmistaminen kuluttaa paljon energiaa, mutta he eivät tiedä toimintavaiheen energiansäästöjä, jotka johtavat hiilijalanjäljen vähentämiseen. Matalahiilinen lasinvalmistusmenetelmä, joka odotetaan saatavan käyttöön vuonna 2025, ennustetaan vähentävän lasin sisältämän energian 40–60 prosenttia vanhempiin lasinvalmistusmenetelmiin verrattuna, kuten vuoden 2021 ScienceDirect -artikkelissa todetaan. Tärkeää on ymmärtää, että rakennuksen 20 vuoden käyttöiän aikana noin 80 % hiilidioksidipäästöistä syntyy juuri tuona aikana. Tässä vaiheessa korkean suorituskyvyn lasitus on tärkeä. Nämä edistyneet ikkunajärjestelmät vähentävät ilmastointijärjestelmien energiankulutusta noin 30 prosentilla. Siksi lasin valmistukseen kuluva alkuenergia saadaan takaisin 5–7 vuodessa. Tämä on syy, miksi rakennuslasi on muodostumassa merkittäväksi osaksi hiilipäästöjen vähentämisen strategioita remonttihankkeissa.
Suora vaikutus LEED v4.1 BD+C -kriteereihin (EA, MR, IEQ)
Lasin asennuksella on erinomainen vaikutus rakennuksen LEED-sertifiointiin, erityisesti Energia ja ilmastointi (EA) -kriteereihin. Älykkäät lasiratkaisut edistävät varjostusta, mikä auttaa vähentämään sähkövalaistukseen ja ilmastointiin käytettävää energiaa. Monet nykyaikaiset lasivalmistajat ovat myös integroineet tuotteisiinsa jopa 50–75 %:n verran kuluttajien käyttämiä lasituotteita, mikä tukee LEED:n Materiaalit ja resurssit (MR) -kriteerejä pyrkiessä ympyrätalouden tavoitteisiin. Sisäisen ympäristön laatuun (IEQ) liittyvissä kriteereissä hyvin asennettu lasi auttaa ylläpitämään miellyttävää lämpötilaa ja mahdollistaa riittävän määrän luonnonvaloa sisälle pääsemisen. Ne, jotka investoivat rakennuksiinsa korkeateknisiä lasiratkaisuja, ilmoittavat jopa 15–25 %:n nopeammasta sertifiointiprosessista, riippuen käytetyistä lasiratkaisuista ja muista hakemuksessa esitetyistä kriteereistä.
Strateginen liiketoimintahyöty: brändin modernisointi ja omaisuuden arvon nousu
Vanhojen kaupallisten rakennusten muuttaminen ja vanhojen värikkäiden lasirakennusten uusiminen energiatehokkailla lasiverhoiluilla ei ainoastaan vähennä käyttökohteiden kustannuksia, vaan myös korottaa rakennuksen arvoa brändäys- ja markkinointinäkökulmasta. Rakennus antaa viestin innovaatiosta ja ympäristönsuojelun tuesta, mikä edistää rakennuksen markkinointia korkeammilla vuokratasoilla. Tämä auttaa varmistamaan huippuluokan vuokralaiset. JLL:n vuoden 2023 ennuste ennusti 12 %:n positiivisen arvon nousun rakennuksille, joiden lasiverhoilut on päivitetty. Täyttöaste kasvaa 12 %:lla verhoilun vaihdon jälkeen ja vuokrasopimusten solmimisaika lyhenee 92 %:lla, koska vuokralaiset pitävät vuokrasopimuksia pidempään luonnollisen valon myönteisten vaikutusten vuoksi. Tutkimukset ovat osoittaneet 18 %:n kasvun vuokrasopimusten uusumisessa luonnollisen valon ansiosta. Nämä myönteiset vaikutukset osoittavat, että nykyaikaiset energiatehokkaat lasiverhoilut tuovat omistajalle enemmän arvoa kuin niiden alussa tehty alkuperäinen investointi.
UKK
Mitä on Low-E Lasi?
Low-E-lasi on lasityyppi, joka on pinnoitettu heijastamaan infrapunavaloa (eli näkymätöntä valoa) ja joka mahdollistaa näkyvän valon läpäisemisen. Low-E-lasi estää lämmön menetyksen tai saadun lämmön, mikä auttaa ylläpitämään sisälämpötilaa talvella ja kesällä.
Kuinka dynaamisen lasiteknologian toiminta perustuu?
Dynaaminen lasiteknologia muuttaa väriänsä automaattisesti ja reaaliajassa ulkoisen valon kirkkauden muuttuessa. Tämä mahdollistaa mukavan lämpötilan säilymisen ilman näkökulman rajoittamista.
Mitä hyötyä argonkaasulla täytetyistä kolmikerroksisista ikkunoista on?
Argonkaasulla täytettyjen kolmikerroksisten ikkunoiden yhdistelmä tarjoaa paremman eristyksen ja parantaa lämmön siirtokertoimia. Tämä lisää myös rakennuksen energiatehokkuutta, mikä vähentää ilmastointilaitteiden tarvetta.
Miten lasipinnoitteet edistävät rakennusten kestävyyttä?
Lasipinnoitteet auttavat vähentämään rakennuksen sisältämää energiaa (embodied energy). Ne myös parantavat energiatehokkuutta. Tämä mahdollistaa sen, että lasipinnoitteet auttavat rakennuksia saamaan vihreitä sertifikaatteja.