تشير عدة دراسات حديثة أجرتها محللو سوق الإسكان إلى أن المنازل المزودة بألواح شمسية على الأسطح تميل إلى تحقيق أسعار أفضل عند الإغلاق. الأرقام تروي قصة: فعادةً ما تشهد العقارات التي تحتوي على تقنية الطاقة الشمسية عروض شراء أعلى بنسبة 4٪ مقارنة بالمنازل المشابهة التي لا تحتوي على هذه المزايا. خذ على سبيل المثال ولاية نيويورك، حيث كشف تحليل بيانات موقع Zillow في العام الماضي عن نتيجة مثيرة للاهتمام. ففي تلك المنطقة، باع أصحاب المنازل التي تعمل بالطاقة الشمسية منازلهم بزيادة تصل إلى نحو 5.4٪ أكثر من المتوسط، وهو رقم مثير للإعجاب إذا ما أخذنا تكاليف التركيب في الاعتبار. وعلى الرغم من أن الأمر قد يستغرق وقتًا، فإن هذا الزيادة في السعر يعوّض في نهاية المطاف ما أنفقه المالك على تركيب الألواح، مما يجعلها مفيدة ليس للبيئة فقط، بل منطقيّة اقتصاديًا على المدى الطويل. كما يبدو أن المشترين البيئيين ينجذبون بشكل خاص إلى هذه الخيارات الفعالة من حيث استهلاك الطاقة، مما يعني أن البائعين غالبًا ما يجدون أنفسهم يتعاملون مع عدة أطراف مهتمة أسرع مما كان متوقعًا. ولا ننسى أيضًا ما اكتشفه الباحثون في NREL من خلال بحثهم المكثف. فقد خلصوا إلى أن إضافة معدات الطاقة الشمسية تحسّن بشكل كبير من جاذبية المنزل في نظر المشترين المحتملين، وخاصة الجيل الأحدث الذي يضع الاستدامة في أولوياته إلى جانب العوامل التقليدية مثل الموقع والمساحة.
عند النظر في المنازل المزودة بلوحات شمسية مثبتة، لم تعد التقنيات القياسية للتقدير العقاري كافية. نحن بحاجة إلى أساليب خاصة تأخذ في الاعتبار بالفعل ما يضيف قيمة لهذه الأنظمة بما يتجاوز المعدات نفسها. خذ على سبيل المثال برنامج الرهن العقاري الموفر للطاقة، الذي يساعد في دمج قيمة الألواح الشمسية عند تحديد قيم العقارات، مما يجعل الأمور أكثر عدالة للجميع، من البائع إلى المشتري الذي ينتقل إلى منزله الجديد. هناك أيضًا ما يُعرف بمعادلات تقييم الطاقة الشمسية التي تهدف إلى وضع رقم على القيمة التي تضيفها الطاقة الشمسية من خلال النظر في المدخرات الشهرية في فاتورة الطاقة وكفاءة النظام على مر الزمن. تُظهر بعض الأمثلة الواقعية أن المنازل المزودة بالطاقة الشمسية يتم تقييمها بأعلى من تلك التي لا تحتوي على مثل هذه الأنظمة، وذلك لمساهمتها في إنتاج طاقة نظيفة. ومع ذلك، يعاني العديد من المقيمين من صعوبة في تقييم هذه القيمة الإضافية بشكل صحيح. هذا هو السبب في أننا نشهد دفعات متزايدة من أجل وضع معايير موحدة عبر الصناعة، إلى جانب برامج تدريبية أفضل. تساعد هذه الجهود المهنيين على تمثيل القيمة الحقيقية للعقارات التي تعمل بالطاقة الشمسية بشكل دقيق أثناء التقييم.
يجب على أصحاب المنازل الذين يفكرون في تركيب الألواح الشمسية أن ينتبهوا إلى ائتمان الضرائب على الاستثمار في الطاقة الشمسية (ITC). ببساطة، يسمح هذا الائتمان للأفراد بخصم حوالي 30% من المبلغ الذي ينفقونه على تكاليف التركيب عند تقديم الإقرارات الضريبية الاتحادية كل عام. ومع دخول قانون خفض التضخم حيز التنفيذ، أصبحت هذه الحوافز أفضل، مما ساعد في دفع المزيد من الناس لاعتماد الطاقة الشمسية على مستوى البلاد. وتشمل هذه التوفير المالي الحقيقي، فعلى سبيل المثال، يمكن توفير حوالي 6000 دولار إذا قام شخص ما بتركيب نظام تبلغ تكاليفه الإجمالية 20 ألف دولار. ولا تقتصر هذه المزايا على فترة مؤقتة، إذ تخطط الحكومة لبقائها سارية لفترة طويلة نسبيًا، مما يمنح العائلات مساحة كافية لاتخاذ قرار التحول قبل أي تغييرات محتملة. وبفضل هذا التخفيف الضريبي السخي، يصبح الانتقال إلى الطاقة الشمسية خيارًا مربحًا ماليًا إلى جانب كونه مسؤولًا بيئيًا، ويساعد على جعل الممتلكات أكثر اكتفاءً ذاتيًا على المدى الطويل.
المنح المختلفة المتوفرة عبر الولايات المختلفة بالإضافة إلى قواعد القياس الصافي تمنح الأشخاص أسباباً إضافية للجوء إلى الطاقة الشمسية، مما يؤثر على سرعة استردادهم للمال من استثمارهم. هذه الحوافز تختلف حقاً بشكل كبير اعتماداً على مكان إقامة الشخص، لذلك هذا يغير ما يدفعه الناس فعلياً عند تركيب الألواح الشمسية. خذ كاليفورنيا مثلاً، حيث لديها برامج حوافز كريمة إلى حد كبير تساعد في تقليل المصروف المبدئي الذي يحتاجه أصحاب المنازل. مع نظام القياس الصافي، يحصل الناس على ائتمان في فاتورة الكهرباء كلما أنتجت منظومتهم الشمسية كهرباء أكثر من الحاجة وإرسالها مجدداً إلى الشبكة. هذا يعني فواتير شهرية أقل، وأحياناً حتى فترة أسرع لاسترداد تكلفة الألواح الشمسية. أماكن مثل نيويورك وماساتشوستس لديها أنظمة جيدة للقياس الصافي مما يجعل تركيب الطاقة الشمسية يبدو أكثر جاذبية من الناحية المالية. يشير خبراء القطاع إلى أنه عندما نجمع بين هذه الميزات المحلية وتخفيضات الضرائب الاتحادية، هناك مكاسب مالية حقيقية على المدى الطويل. وقد أدت هذه المجموعة إلى زيادة اعتماد الناس على تقنيات الطاقة الشمسية، كما أنها تساعد في توسيع السوق لأنظمة البطاريات الشمسية المنزلية أيضاً.
في الواقع، تستثمر العديد من الولايات معدات الطاقة الشمسية من الضرائب العقارية، مما يعني أن أصحاب المنازل لا يتحملون فواتير أعلى حتى لو زادت قيمة منازلهم بعد تركيب الألواح الشمسية. تجعل هذه الميزة المالية تركيب الطاقة الشمسية أكثر معقولية من حيث التكلفة بالنسبة لعامة الناس، لأنهم لا يقلقون بشأن دفع ضرائب إضافية فقط لأن منزلهم أصبح أكثر قيمة. خذ فلوريدا وأريزونا كمثال، فكلا الولايتين لديهما برامج جيدة إلى حد كبير تجعل من الأسهل على الأشخاص استخدام الطاقة الشمسية دون الخوف من ارتفاع الضرائب. يصبح الاتجاه نحو الطاقة النظيفة خطوة ذكية من حيث التوفير المالي عندما لا يتم فرض عبء ضريبي إضافي. وجدت الجمعية الأمريكية لصناعات الطاقة الشمسية أن الولايات التي توفر هذه الإعفاءات الضريبية تشهد معدلات أسرع في تركيب الألواح الشمسية مقارنة بالولايات الأخرى. يحب الناس توفير المال على فواتير الكهرباء وتجنب الزيادات الضريبية في الوقت نفسه. تسهم هذه السياسات أيضًا في تعزيز تقنيات مثل تخزين الطاقة الشمسية بالبطاريات، مما يعني خيارات طاقة أنظف للجميع على المدى الطويل.
غالبًا ما يختار أصحاب المنازل الألواح الشمسية أحادية البلورية عندما يريدون الاعتماد على الطاقة المتجددة بشكل مستقل، وذلك لأنها تعمل بشكل أفضل من معظم البدائل وتبدو جذابة أيضًا على الأسطح. تنتج هذه الألواح طاقة أكبر من نفس كمية أشعة الشمس بفضل ترتيب السيليكون الموجود داخلها، مما يساعد على تحويل الضوء إلى كهرباء بشكل أكثر كفاءة. وقد أدت التطورات الحديثة في عملية التصنيع إلى تحسين أداء هذه الألواح بشكل أكبر، حيث تحقق العديد من النماذج أكثر من 20% كفاءة في الاختبارات المعملية. ولهذا السبب يختار الكثير من الأشخاص الذين يقومون بتثبيت الطاقة الشمسية في منازلهم هذا النوع عندما تكون المظهر الخارجي بنفس أهمية الأداء. نحن نشهد اتجاهًا واضحًا نحو تركيبات شمسية تندمج بشكل جيد مع تصميم المنازل بدلًا من أن تبرز بشكل غير مرغوب. كما أن المزيد من الناس اليوم يرون في الطاقة الشمسية ليس مجرد معدات وظيفية، بل جزءًا من الجماليات العامة لمنازلهم.
تُعد أنظمة تخزين البطاريات الشمسية للمنازل مهمة للغاية إذا أراد الناس أن يصبحوا أكثر استقلالية عن شركات المرافق ويظلوا مزودين بالطاقة خلال فترات انقطاع التيار الكهربائي. بشكل أساسي، تقوم هذه الأنظمة بتخزين الطاقة الكهربائية الزائدة التي تُنتج في الأيام المشمسة لاستخدامها في أوقات عدم توفر الشمس بشكل كافٍ، مثل الليل أو الأيام الغائمة التي لا نحبها. يختار معظم الناس البطاريات الليثيومية الأيونية لأنها تعمل بشكل جيد وتستمر لفترة أطول مقارنة بأنواع أخرى. كما أن هناك خيارات تكنولوجية حديثة تظهر في السوق وتوفر سعة تخزين أكبر وزمن شحن أسرع أيضًا. وبحسب بعض الأرقام المتداولة، فإن الأسر التي تُثبت هذه البطاريات تقلل بشكل كبير من كمية الكهرباء التي تشتريها من الشبكة، مما يعني توفير مال حقيقي على المدى الطويل. وبعيدًا عن توفير المال، فإن امتلاك طاقة مخزنة خاصة يناسب أي شخص يرغب في اتباع نمط حياة أكثر صداقة للبيئة دون الاعتماد الكامل على الوقود الأحفوري.
يساعد برنامج الطاقة النظيفة المقيَّمة على الملكية، المعروف باسم تمويل PACE، أصحاب المنازل في مواجهة التكاليف الأولية الباهظة المرتبطة باستخدام الطاقة الشمسية. بدلًا من دفع المبلغ بالكامل مقدمًا، يتيح هذا النهج التمويلي لأصحاب العقارات الحصول على الأموال اللازمة وسدادها تدريجيًا من خلال ضريبة الممتلكات الخاصة بهم. عادةً ما تأتي معظم قروض PACE بمعدلات فائدة جيدة تصل إلى 4-6%، ويمكن تمديد فترات السداد لتمتد إلى عقدين. عادةً ما يعتمد القبول على ما إذا كان المنزل يستوفي معايير معينة لتحسين الكفاءة في استخدام الطاقة، إلى جانب إثبات أن المالك قادر على تحمل العبء الإضافي الضريبي. عند النظر في الأرقام الفعلية، ينتهي الأمر بأغلب الناس إلى الاقتراض ما بين عشرة آلاف وأربعين ألف دولار لمشاريعهم الشمسية. يُبلغ العديد من الأشخاص الذين خاضوا تجربة PACE عن وجود مشكلات قليلة أثناء التركيب، وبعد الانتقال إلى الطاقة الشمسية، يلاحظون انخفاض فواتيرهم الشهرية، وأحيانًا يزيدون من قيمة منزلهم في السوق على المدى الطويل.
يأتي تركيب الطاقة الشمسية في المباني ذات المستأجرين المتعددين بتحدياته الخاصة، وغالبًا ما يكون السبب الرئيسي هو تعقيد تقسيم الكهرباء وتحديد ملكية كل جزء منها. يصطدم العديد من المستأجرين بجدران في محاولتهم الاعتماد على الطاقة الشمسية لأنهم لا يمتلكون السيطرة على الممتلكات، كما يصعب التعامل مع متطلبات التركيب اللوجستية. لكن مشاريع الطاقة الشمسية الجماعية؟ تبين أنها حلول بديلة جيدة إلى حد كبير. تتيح هذه الأنظمة للأشخاص مشاركة فوائد الطاقة النظيفة دون الحاجة إلى تركيب الألواح الشمسية على شققهم الخاصة. الطريقة التي تعمل بها مثيرة للاهتمام حقًا، إذ ترسل المزرعة الشمسية ائتمانات إلى المشاركين بناءً على كمية الاستخدام الخاصة بهم، مما يقلل من تكلفة الكهرباء التي يشترونها من الشبكة التقليدية. تشير الدراسات إلى أن معظم المستأجرين يتطلعون إلى التحول للطاقة الشمسية إذا أتيحت لهم الفرصة، لكن أمور مثل تقسيم التكاليف وإيجاد المال اللازم مقدمًا تعيق تقدمهم. خذ على سبيل المثال تلك المباني الشققية في الجهة المقابلة من المدينة، والتي بدأت باستخدام الطاقة الشمسية المشتركة العام الماضي، حيث سارت الأمور بسلاسة بعد تجاوز المشاكل الأولية، ولاحظ السكان انخفاض فواتيرهم مع شعورهم بتحسن في أثرهم البيئي. بمجرد أن نتمكن من حل هذه القضايا المتعلقة بالملكية والتمويل، لا يمكن التنبؤ بعدد الأشخاص الذين قد يسارعون نحو اعتماد نمط حياة أكثر خضرة.
يُقبل عدد متزايد من الناس على المولدات الشمسية المحمولة في الوقت الحاضر، خاصة عند وقوع العواصف أو انقطاع التيار الكهربائي. توفر هذه الوحدات خيارًا صديقًا للبيئة مقارنةً بالبدائل التي تعمل بالغاز، حيث تعتمد على أشعة الشمس لتشغيل الأجهزة المهمة والأدوات المنزلية. إذا كنت تفكر في شراء مولد شمسي محمول، فهناك بعض الأمور التي تستحق الانتباه قبل الشراء. إن السعة مهمة جدًا بطبيعة الحال، ولكن لا تتجاهل سهولة الإعداد والحمل أيضًا. يستمر سوق الطاقة الخضراء في التوسع بسرعة، ويتوقع خبراء الصناعة حدوث نمو هائل في مبيعات هذه الأنظمة العاملة بالطاقة الشمسية خلال السنوات القادمة. تقود شركات مثل Goal Zero وJackery هذا التوجه من خلال أحدث طرازاتها المصممة للاستخدام في رحلات التخييم وحتى لتزويد المنازل بأكملها بالطاقة أثناء الانقطاعات.
الخلايا الشمسية المتكاملة مع المباني، والمعروفة اختصارًا باسم BIPV، تُعيد تشكيل مظهر ووظيفة المباني من خلال دمج التكنولوجيا الشمسية مباشرةً في الجدران والنوافذ والأسطح. الأفضل من ذلك؟ إنها توفر ميزات حقيقية تتجاوز مجرد الشكل الجمالي، حيث تساعد فعليًا في تقليل تكاليف الطاقة ودعم الممارسات البيئية الأكثر استدامة. لقد شهدنا مؤخرًا تطورات مذهلة جعلت هذه الأنظمة تبدو أفضل من أي وقت مضى، وتعمل بكفاءة أعلى أيضًا، مما يفسر سبب اعتبار المزيد من الأشخاص استخدامها في منازلهم. قم بجولة في أي مدينة كبيرة وستجد أن هناك احتمالًا كبيرًا أن شخصًا ما قريبًا منك قد قام بالفعل بتثبيت أحد هذه الأنظمة في مكان ما على ممتلكاته. والأرقام تؤكد ذلك أيضًا، حيث سُجل ارتفاع ملحوظ في عدد مشتري المنازل الذين يسألون عن خيارات BIPV عند البحث عن عقارات، وهو مؤشر واضح على اهتمام الناس بتوفير المال على فواتير الكهرباء وفي الوقت نفسه تقليل بصمتهم الكربونية.
أخبار ساخنة2025-02-25
2024-11-27
2024-12-17
EN
