Domovy s fotovoltaickými panelmi na streche majú podľa niekoľkých nedávnych štúdií vykonaných analytikmi trhu nehnuteľností tendenciu dosahovať vyššie ceny pri uzavretí zmlúv. Čísla vypovedajú príbeh: nehnuteľnosti vybavené solárnou technológiou zvyčajne vyžadujú približne o 4 % vyššie ponuky v porovnaní s podobnými domami bez týchto vlastností. Vezmime si napríklad New York, kde Zillow minulý rok pri analýze údajov zistil niečo zaujímavé. Domovy využívajúce solárnu energiu sa tam v priemere predávali približne o 5,4 % vyššie, čo je pomerne významné, ak vezmeme do úvahy náklady na inštaláciu. Hoci to môže chvíľu trvať, tento nárast cien v podstate kompenzuje výdavky, ktoré vlastníci pôvodne vynaložili na inštaláciu panelov, takže to nie je výhodné len pre životné prostredie, ale aj z ekonomického hľadiska dáva zmysel na dlhú trať. Zelenému zmýšľaniu sa uchádzajúci o kúpu domov zjavne veľmi vedia oceniť aj tieto energeticky efektívne varianty, čo znamená, že predávajúci často zistia, že majú záujem viacerých záujemcov o niečo rýchlejšie, ako očakávali. Nemali by sme však zabudnúť ani na to, čo zistili odborníci z NREL (Národné laboratórium pre obnoviteľnú energiu) prostredníctvom svojho rozsiahleho výskumu. Dospeli k záveru, že inštalácia solárnych zariadení výrazne zvyšuje atraktivitu domu pre potenciálnych kúpnych, najmä mladších generácií, ktoré kladú dôraz na udržateľnosť spolu s tradičnými faktormi, ako sú lokalita a rozloha.
Pri pohľade na domy s nainštalovanými solárnymi panelmi už bežné metódy oceňovania nestačia. Potrebujeme špeciálne metódy, ktoré skutočne berú do úvahy to, čo robí tieto systémy hodnotnými, a to nielen z hľadiska samotného hardvéru. Vezmite si napríklad program Energy Efficient Mortgage (EEM), ktorý zohľadňuje solárne panely pri určovaní hodnoty nehnuteľnosti. To nakoniec zabezpečuje spravodlivejší prístup pre všetkých zúčastnených, od predávajúceho až po kupujúceho, ktorý sa presťahuje do svojho nového domova. Okrem toho existujú takzvané vzorce na určovanie hodnoty solárnych systémov, ktoré sa snažia vyčísliť, koľko hodnoty solárne panely pridávajú, a to na základe mesačných úspor na energiách a výkonu systému v priebehu času. Niektoré reálne príklady ukazujú, že domy vybavené solárnymi panelmi sú oceňované vyššie ako bežné domy, keďže prispievajú k výrobe čistej energie. Napriek tomu veľa odhadcov má stále problém s adekvátnym vyhodnotením tejto pridanej hodnoty. Preto sa dnes stretávame s väčším dôrazom na vytváranie jednotných noriem v celom odvetví spolu s lepšími školiacimi programami. Tieto úsilia pomáhajú odborníkom presne reprezentovať skutočnú hodnotu nehnuteľností využívajúcich solárnu energiu počas odhadov.
Majitelia domov, ktorí zvažujú inštaláciu solárnych panelov, by si mali všímať daňový bonus za investície do solárnej energie (ITC). V podstate umožňuje občanom odpočítať približne 30 % z výdavkov na inštaláciu pri podávaní daňového priznania na federálnej úrovni každý rok. Situácia sa ešte zlepšila vďaka zákonu o znížení inflácie, ktorý tieto podpory posilnil a pomohol presvedčiť viac ľudí k tomu, aby prešli na využívanie solárnej energie po celom štáte. Ide tu aj o skutočné úspory peňazí. Ušetríte napríklad približne šesť tisíc dolárov, ak niekto inštaluje systém za celkovú sumu dvadsať tisíc dolárov. Takéto výhody nie sú ani dočasné. Vláda plánuje ich ponechať v platnosti ešte dostatočne dlho, čím poskytne rodinám dostatok času na rozhodnutie, kedy uskutočniť prechod, než dojde k akýmkoľvek zmenám. Vďaka takto štedrým daňovým úľavám sa prechod na solárnu energiu stáva nielen finančne rozumným, ale aj ekologicky zodpovedným krokom, ktorý pomáha majetku postupne dosiahnuť väčšiu sebestačnosť.
Rôzne dotácie dostupné v jednotlivých štátoch spolu s pravidlami net meteringu ďalej motivovali ľudí k inštalácii solárnych systémov, čo ovplyvnilo rýchlosť návratnosti ich investície. Tieto dotácie sa skutočne výrazne líšia v závislosti od miesta bydliska, čo mení skutočnú cenu, ktorú ľudia zaplatia za inštaláciu fotovoltických panelov. Vezmite si napríklad Kaliforniu, kde existujú pomerne štedré programy dotácií, ktoré výrazne znížia počiatočné náklady pre vlastníkov domov. Pri net metringu ľudia dostávajú úver na svoju elektrickejúčet vždy, keď ich solárny systém vyprodukuje viac elektriny, ako je potrebné, a túto energiu pošle späť do siete. To znamená nižšie mesačné účty a niekedy dokonca rýchlejšiu návratnosť investície do solárnych panelov. Miesta ako New York a Massachusetts majú dobré systémy net metringu, čo z pohľadu financií zvyšuje atraktivitu inštalácie solárnych systémov. Odborníci z oblasti upozorňujú, že keď sa tieto lokálne výhody skombinujú s federálnymi daňovými úľavami, vznikajú skutočné finančné výhody v priebehu času. Táto kombinácia viedla k väčšiemu prijatiu solárnych technológií a zároveň podporuje rast trhu pre domáce solárne batériové systémy.
Veľa štátov v skutočnosti vyberá solárne zariadenia z daňového základu nehnuteľností, takže vlastníci domov neplatia vyššie účty, aj keď ich domy po inštalácii solárnych panelov zdražia. Táto forma finančného úľavy znižuje náklady na solárne inštalácie pre bežných ľudí, pretože sa nemusia obávať platiť dodatočné dane len preto, že ich dom má teraz vyššiu hodnotu. Vezmite si napríklad štáty Florida a Arizona – obidva majú pomerne dobré programy, ktoré ľuďom uľahčujú prechod na solárnu energiu bez obáv zvýšenia daní. Prechod na zelenú energiu sa tak stáva rozumným finančným krokom, keď k tomu nepristupuje žiadne daňové zaťaženie. Podľa Správy o solárnej energetike (SEIA) štáty, ktoré poskytujú takéto daňové úľavy, inštalujú solárne panely rýchlejšie ako iné. Ľudia majú rádi, keď ušetria na účtoch za elektrinu a zároveň sa vyhnú zvýšeniu daní. Takéto politiky zároveň podporujú rozvoj napríklad solárnych batérií a skladovania energie, čo znamená čistejšie energetické možnosti pre všetkých v dlhodobom horizonte.
Vlastníci domov, ktorí chcú ísť mimo sieť, často vyberajú monokryštalické solárne panely, pretože fungujú lepšie ako väčšina alternatív a zároveň dobre vyzerajú na strechách. Tieto panely vďaka usporiadaniu kremíka vo vnútri vytvárajú viac energie zo stejného množstva slnečného svetla, čo pomáha efektívnejšie meniť svetlo na elektrinu. Nedávne zlepšenia výroby urobili z týchto panelov ešte lepšiu voľbu, keďže mnohé modely dosahujú v laboratórnych testoch účinnosť vyššiu ako 20 %. Preto si mnoho ľudí, ktorí inštalujú solárne panely na svoje domy, vyberá tento typ, keď je dôležitý nielen výkon, ale aj vzhľad. Vidíme jasný trend smerujúci k solárnym inštaláciám, ktoré sa dobre zapájajú do dizajnu domu, namiesto toho, aby len neohyplivo vyčnievali. Stále viac ľudí dnes považuje solárne panely nie len za funkčné zariadenie, ale za súčasť celkového estetického dojmu svojho domova.
Solárne batériové systémy na ukladanie energie pre domácnosti sú veľmi dôležité, ak ľudia chcú byť viac nezávislí od energetických spoločností a zároveň mať záruku napájania počas výpadkov elektrickej energie. V podstate tieto systémy využívajú prebytočnú elektrinu vyrobenú v slnečné dni a uchovávajú ju na neskorší čas, keď slnko nezáří, napríklad v noci alebo počas zamračených dní. Väčšina ľudí si vyberá lítium-iontové batérie, pretože sú efektívnejšie a vydržia dlhšie v porovnaní s inými typmi batérií. Na trhu sa objavujú aj novšie technológie, ktoré ponúkajú väčšiu kapacitu ukladania a rýchlejšie nabíjanie. Podľa dostupných údajov, domácnosti, ktoré tieto batérie inštalujú, výrazne znižujú množstvo elektrickej energie odoberanej z elektrickej siete, čo v dlhodobom horizonte znamená úsporu peňazí. Okrem úspory nákladov má vlastná zásobná elektrina význam aj pre tých, ktorí chcú žiť ekologickejší životný štýl a zároveň znížiť závislosť na fosílnych palivách.
Program Property Assessed Clean Energy, známy ako financovanie PACE, pomáha vlastníkom domov čeliť tým vysokým počiatočným nákladom spojeným so solárnou energiou. Namiesto zaplatenia všetkého naraz tento spôsob financovania umožňuje vlastníkom nehnuteľností získať potrebné prostriedky a postupne ich vracať prostredníctvom dane z nehnuteľností. Väčšina pôžičiek PACE má celkom dobré úrokové sadzby okolo 4-6 % a doby splácania môžu siahať až do dvadsiatich rokov. Schválenie zvyčajne závisí od toho, či dom spĺňa určité štandardy v oblasti vylepšení energetickej účinnosti, a tiež od toho, či vlastník dokáže zvládnuť dodatočnú daňovú záťaž. Ak sa pozrieme na skutočné čísla, väčšina ľudí nakoniec požičia niekde medzi desaťtisíc a štyridsaťtisíc dolárov na svoje solárne projekty. Mnoho ľudí, ktorí prešli procesom PACE, uvádza, že počas inštalácie mali málo problémov a po prepnutí na solárnu energiu si všimli nižšie mesačné účty a niekedy dokonca zvýšili trhovú hodnotu svojho domu.
Inštalácia solárnej energie v budovách s viacerými nájomníkmi si prináša vlastné komplikácie, najmä preto, že rozdeľovanie elektriny a určovanie vlastníctva rýchlo sťažuje situáciu. Mnohí nájomníci narazia na prekážky pri prechode na solárnu energiu, keďže neovládajú majetok a logistika inštalácie je náročná. Projektami spoločenstva využívajúcimi solárnu energiu však? Ukazujú sa byť celkom dobrým riešením. Tieto systémy umožňujú ľuďom zdieľať výhody čistej energie bez nutnosti inštalácie panelov na vlastných bytoch. Fungujú to takým šikovným spôsobom – solárna farma posiela účastníkom kreditné odpočty podľa ich spotreby, čím znižujú náklady na bežnú elektrinu z distribučnej siete. Štúdie ukazujú, že väčšina nájomníkov by rádšej prešla na solárnu energiu, ak by mohla, no problémy ako rozdelenie nákladov a hľadanie počiatočného financovania ich držia na mieste. Stačí sa pozrieť na tie bytové domy v meste, ktoré vlani začali využívať zdieľanú solárnu energiu – všetko fungovalo bez problémov po prvotných začiatočných poticiach a nájomníci si všimli pokles účtov, pričom mali lepší pocit z hľadiska vplyvu na životné prostredie. Keď raz vyriešime otázky týkajúce sa vlastníctva a financovania, nevieme predvídať, koľko ľudí by sa ešte pripojilo k trendu zelenejšieho životného štýlu.
Čoraz viac ľudí sa dnes odklání k prenosným solárnym generátorom, najmä keď sú opäť búrky alebo výpadok elektrickej siete. Tieto jednotky ponúkajú ekologickú alternatívu oproti generátorom na báze benzínu, keďže využívajú slnečné svetlo na prevádzku dôležitých zariadení a domácich spotrebičov. Zvažujete kúpu prenosného solárneho generátora? Pred nákupom stojí za to venovať pozornosť niekoľkým dôležitým aspektom. Kapacita je samozrejme dôležitá, no nesmiete zabudnúť ani na jednoduchosť inštalácie a prenosnosť. Trh s ekologickou energiou sa rýchlo rozširuje a odborníci predpovedajú obrovský nárast predaja týchto solárnych systémov v nadchádzajúcich rokoch. Spoločnosti ako Goal Zero a Jackery vedú súťaž s najnovšími modelmi určenými nielen na výletné cestovanie, ale aj na zabezpečenie celého domu počas výpadkov elektriny.
Fotovoltaické panely integrované do budov, známe tiež ako BIPV, menia vzhľad a funkčnosť budov tým, že solárnu technológiu priamo začleňujú do stien, okien a striech. Najlepšie na tom je, že ponúkajú skutočné výhody nielen z hľadiska vzhľadu – v skutočnosti dokážu znížiť náklady na energie a podporovať ekologickejšie životné štýly. V poslednej dobe sme videli pomerne zaujímavé pokroky, ktoré zabezpečujú, že tieto systémy vyzerajú lepšie ako kedykoľvek predtým a zároveň fungujú efektívnejšie. To vysvetľuje, prečo čoraz viac ľudí zvažuje ich použitie vo svojich domovoch. Pri prechádzke akýmkoľvek väčším mestom je veľká pravdepodobnosť, že niekto vo vašom okolí už jeden z týchto systémov niekde na svojej nehnuteľnosti inštaloval. A čísla to potvrdzujú – výrazne vzrástol počet kúpnych záujemcov, ktorí sa pri prehliadkach nehnuteľností opýtajú na možnosti BIPV, čo ukazuje, že ľudia skutočne chcú ušetriť na elektrických účtoch a zároveň znížiť svoju uhlíkovú stopu.
Horúce správy2025-02-25
2024-11-27
2024-12-17
EN
