Rumah dengan panel suria di bumbung cenderung mendapat harga yang lebih baik semasa penutupan jualan, menurut beberapa kajian terkini yang dijalankan oleh analisis pasaran perumahan. Nombor-nombor ini memberi gambaran: hartanah yang mempunyai teknologi suria biasanya mendapat tawaran yang lebih tinggi sekitar 4% berbanding rumah serupa tanpa ciri sedemikian. Ambil contoh New York, di mana Zillow mendapati sesuatu yang menarik dalam analisis data mereka pada tahun lepas. Rumah berkuasa suria di sana sebenarnya dijual dengan purata peningkatan sebanyak 5.4%, yang agak memberangsangkan apabila mengambil kira kos pemasangan. Walaupun mungkin mengambil masa, peningkatan harga ini pada dasarnya membayar semula perbelanjaan permulaan pemilik untuk memasang panel-panel tersebut, jadi ia bukan sahaja baik untuk persekitaran tetapi juga masuk akal dari segi ekonomi dalam jangka panjang. Pembeli rumah yang prihatin terhadap alam sekitar kelihatan tertarik dengan pilihan yang menjimatkan tenaga ini juga, yang bermaksud penjual sering mendapati diri mereka berhadapan dengan lebih ramai pembeli berminat lebih cepat daripada jangkaan. Dan kita tidak boleh melupakan penemuan oleh pihak NREL menerusi penyelidikan mereka yang luas juga. Mereka membuat kesimpulan bahawa penambahan kelengkapan suria meningkatkan ketara daya tarikan sebuah rumah kepada pembeli potensial, terutamanya generasi muda yang meletakkan kelestarian sama taraf dengan faktor tradisional seperti lokasi dan keluasan rumah.
Apabila melihat rumah dengan panel suria yang telah dipasang, teknik penilaian piawaian kini tidak lagi mencukupi. Kita memerlukan kaedah khas yang benar-benar mengambil kira apa yang menjadikan sistem ini bernilai, bukan sahaja dari segi perkakasan itu sendiri. Ambil contoh Program Mortgaj Efisiens Tenaga yang membantu memasukkan faktor tenaga suria ketika menentukan nilai hartanah, yang pada akhirnya menjadikan keadaan lebih adil kepada semua pihak terlibat, dari penjual hingga kepada pembeli yang memasuki rumah baharu mereka. Terdapat juga formula penilaian suria yang dikenali yang cuba memberi nilai berapa banyak tenaga suria menambah nilai dengan melihat jimat tenaga bulanan dan prestasi sistem dari semasa ke semasa. Beberapa contoh dalam dunia sebenar menunjukkan rumah yang dilengkapi dengan tenaga suria dinilai lebih tinggi berbanding rumah biasa kerana menyumbang kepada pengeluaran tenaga yang lebih bersih. Walau bagaimanapun, ramai penilai masih menghadapi kesukaran dalam menilai nilai tambah ini dengan betul. Oleh itu, kini semakin banyak desakan untuk memperkenalkan piawaian yang konsisten di seluruh industri berserta dengan program latihan yang lebih baik. Usaha ini membantu profesional menyatakan dengan tepat nilai sebenar hartanah berkuasa suria semasa penilaian.
Pemilik rumah yang mempertimbangkan pemasangan panel suria perlu mengetahui mengenai Solar Investment Tax Credit (ITC). Secara asasnya, ia membenarkan individu menolak kira-kira 30% daripada perbelanjaan pemasangan apabila mengemukakan cukai persekutuan setiap tahun. Dan keadaan menjadi lebih baik berikutan Inflation Reduction Act, yang sebenarnya memperkuatkan insentif ini dan membantu mendorong lebih ramai orang beralih kepada tenaga suria secara kebangsaan. Penjimatan wang yang sebenar juga boleh diperoleh. Bayangkan penjimatan sebanyak enam ribu dolar jika seseorang itu memasang sistem yang berjumlah dua puluh ribu dolar keseluruhannya. Jenis-jenis insentif ini juga bukan sementara sahaja. Kerajaan merancang untuk mengekalkan insentif ini untuk tempoh yang agak lama lagi, memberi keluarga-keluarga banyak ruang untuk membuat keputusan bila sesuai untuk beralih sebelum sebarang perubahan berlaku. Dengan kelonggaran cukai yang begitu lumayan, beralih kepada tenaga suria menjadi pilihan yang bijak dari segi kewangan dan juga bertanggungjawab dari segi alam sekitar, membantu menjadikan hartanah lebih mandiri dari masa ke semasa.
Pelbagai rebat yang tersedia di pelbagai negeri serta peraturan meteran bersih memberi orang sebab tambahan untuk menggunakan tenaga suria, yang menjejaskan seberapa cepat mereka dapat melihat pulangan kewangan daripada pelaburan mereka. Rebat ini benar-benar berbeza-beza bergantung kepada di mana seseorang itu tinggal, maka ini mengubah jumlah sebenar yang perlu dibayar oleh penduduk apabila pemasangan panel suria. Ambil California sebagai contoh, negeri ini mempunyai pelbagai program rebat yang agak lumayan yang membantu mengurangkan kos permulaan yang perlu dikeluarkan oleh pemilik rumah. Dengan meteran bersih, pengguna akan menerima kredit pada bil elektrik mereka apabila sistem suria mereka menghasilkan lebihan tenaga elektrik berbanding keperluan dan menghantarnya kembali ke jaringan elektrik. Ini bermaksud bil bulanan yang lebih rendah dan kadangkala boleh mempercepatkan tempoh pulangan pelaburan untuk panel suria tersebut. Kawasan seperti New York dan Massachusetts mempunyai sistem meteran bersih yang baik, menjadikan pemasangan suria kelihatan lebih menguntungkan dari segi kewangan. Pihak dalaman industri menekankan bahawa apabila gabungan faedah tempatan ini dengan pelepasan cukai persekutuan diambil kira, terdapat keuntungan kewangan yang nyata dalam tempoh jangka panjang. Gabungan ini telah membawa kepada peningkatan penggunaan teknologi suria dan turut membantu memperluaskan pasaran untuk sistem bateri rumah bertenaga suria.
Banyak negeri sebenarnya mengecualikan kelengkapan solar daripada cukai harta, jadi pemilik rumah tidak dikenakan bil yang lebih tinggi walaupun nilai rumah mereka meningkat selepas pemasangan panel solar. Keringanan kewangan sebegini menjadikan pemasangan solar lebih mampun untuk rakyat biasa kerana mereka tidak perlu bimbang membayar cukai tambahan hanya kerana nilai rumah mereka kini lebih tinggi. Ambil contoh Florida dan Arizona kedua-dua tempat ini mempunyai program yang agak baik untuk memudahkan orang ramai memasang solar tanpa rasa takut menghadapi kenaikan cukai. Beralih kepada tenaga hijau menjadi langkah bijak dari segi kewangan apabila tiada beban cukai tambahan. Persatuan Industri Tenaga Solar mendapati negeri-negeri yang mempunyai keringanan cukai sebegini cenderung memasang panel solar pada kadar yang lebih cepat berbanding yang lain. Orang ramai memang suka menjimatkan wang daripada bil elektrik dan mengelak kenaikan cukai pada masa yang sama. Polisi sebegini turut membantu mempromosikan perkara seperti penyimpanan bateri solar, yang bermaksud pilihan tenaga yang lebih bersih untuk semua dalam jangka panjang.
Pemilik rumah yang ingin keluar dari grid biasanya memilih panel suria monokristal kerana ia berfungsi lebih baik daripada kebanyakan alternatif dan turut kelihatan menarik di atas bumbung. Panel ini menghasilkan lebih banyak kuasa daripada jumlah cahaya matahari yang sama berkat susunan silikon di dalamnya, yang membantu menukar cahaya kepada tenaga elektrik dengan lebih berkesan. Peningkatan terkini dalam pengeluaran telah menjadikan panel ini lebih baik dalam prestasinya, dengan banyak model mencapai kecekapan lebih daripada 20% dalam ujian makmal. Itulah sebabnya ramai orang yang memasang suria di rumah mereka memilih jenis ini apabila penampilan adalah sama pentingnya dengan prestasi. Kita sedang melihat satu trend yang jelas ke arah pemasangan suria yang sebati dengan reka bentuk rumah berbanding hanya menonjol secara canggung. Kini semakin ramai yang melihat suria bukan sahaja sebagai peralatan fungsian tetapi juga sebagai sebahagian daripada estetika keseluruhan rumah mereka.
Sistem penyimpanan bateri solar untuk rumah adalah sangat penting jika individu ingin menjadi lebih bebas daripada syarikat utiliti dan terus mendapat bekalan kuasa ketika berlakunya gangguan bekalan elektrik. Secara asasnya, sistem ini akan menyimpan lebihan elektrik yang dijana pada hari yang cerah untuk digunakan pada waktu malam atau hari yang mendung dan kurang cahaya. Kebanyakan orang memilih bateri jenis litium ion kerana prestasinya yang baik dan jangka hayat yang lebih panjang berbanding jenis lain. Selain itu, terdapat juga teknologi baharu yang semakin memasuki pasaran, yang menawarkan kapasiti penyimpanan yang lebih besar dan masa pengecasan yang lebih cepat. Menurut beberapa angka yang sedia ada, isi rumah yang memasang bateri ini berjaya mengurangkan penggunaan elektrik dari grid secara ketara, bermaksud penjimatan wang yang ketara dalam jangka panjang. Selain daripada menjimatkan wang, memiliki kuasa simpanan sendiri juga adalah pilihan yang bijak bagi sesiapa yang ingin menjalani kehidupan yang lebih hijau tanpa bergantung sepenuhnya kepada bahan api fosil.
Program Penilaian Harta untuk Tenaga Bersih, dikenali sebagai pembiayaan PACE, membantu pemilik rumah mengatasi kos permulaan yang tinggi berkaitan dengan pemasangan solar. Alih-alih membayar semua kos secara tunai pada permulaan, pendekatan pembiayaan ini membolehkan pemilik hartanah mendapatkan dana yang diperlukan dan membayarnya secara beransur-ansur melalui cukai hartanah mereka. Kebanyakan pinjaman PACE datang dengan kadar faedah yang agak baik, sekitar 4-6%, dan tempoh pembayaran balik boleh berjalan selama dua puluh tahun. Kelulusan biasanya bergantung kepada sama ada rumah memenuhi piawaian tertentu untuk peningkatan kecekapan tenaga, serta menunjukkan bahawa pemilik boleh menanggung beban cukai tambahan tersebut. Jika dilihat dari nombor sebenar, kebanyakan orang akhirnya meminjam di antara sepuluh ribu hingga empat puluh ribu dolar untuk projek solar mereka. Ramai yang telah melalui proses PACE melaporkan tiada masalah besar semasa pemasangan, dan selepas beralih kepada kuasa solar, mereka melihat pengurangan bil bulanan dan kadangkala malah meningkatkan nilai pasaran rumah mereka pada masa akan datang.
Memasang kuasa solar di bangunan yang mempunyai banyak penyewa membawa masalah tersendiri, terutamanya kerana pembahagian elektrik dan menentukan siapa yang memiliki apa akan menjadi rumit dengan cepat. Ramai penyewa yang menghadapi halangan untuk menggunakan solar kerana mereka tidak mempunyai kawalan ke atas hartanah tersebut, dan urusan logistik pemasangan agak sukar. Namun begitu, projek solar komuniti? Ia menjadi alternatif yang cukup baik. Projek ini membolehkan orang ramai berkongsi manfaat tenaga bersih tanpa perlu memasang panel di pangsapuri mereka sendiri. Cara kerjanya agak menarik juga — ladang solar akan menghantar kredit kepada peserta berdasarkan penggunaan mereka, seterusnya mengurangkan bayaran yang perlu dibayar untuk kuasa grid biasa. Kajian menunjukkan kebanyakan penyewa ingin beralih ke solar sekiranya diberi peluang, tetapi perkara seperti pembahagian kos dan mencari dana permulaan menyebabkan mereka terperangkap. Ambil contoh pangsapuri di seberang bandar yang mula menggunakan solar berkongsi tahun lepas — segala-galanya berjalan lancar selepas sedikit masalah permulaan, dan penduduk mendapati bil mereka menurun sambil berasa lebih baik mengenai kesan alam sekitar mereka. Sekiranya kita dapat menyelesaikan isu-isu seputar hak milik dan pembiayaan ini, tidak mustahil ramai lagi yang akan turut serta dalam usaha kehidupan yang lebih hijau.
Semakin ramai orang beralih kepada penjana suria mudah alih pada masa kini, terutamanya apabila ribut melanda atau bekalan elektrik dari grid terputus. Unit-unit ini memberikan pilihan mesra alam berbanding alternatif berkuasa gas kerana mereka menggunakan tenaga matahari untuk menggerakkan peranti penting dan barangan keperluan rumah. Berminat untuk membeli penjana suria mudah alih? Terdapat beberapa perkara yang perlu diberi perhatian sebelum membuat pembelian. Keupayaan adalah jelas sangat penting, tetapi jangan lupa betapa mudahnya untuk memasang dan membawanya juga. Pasaran tenaga hijau terus berkembang dengan pesat, dan pakar-pakar dalam industri meramalkan akan berlakunya pertumbuhan besar dalam jualan sistem bertenaga suria ini dalam tempoh beberapa tahun akan datang. Syarikat-syarikat seperti Goal Zero dan Jackery telah memimpin arus ini dengan model-model terbaru mereka yang direka untuk pelbagai kegunaan, dari percutian berkemah hingga memasuki seluruh rumah semasa gangguan bekalan elektrik.
Sistem Fotovoltaik Bersepadu Bangunan, atau BIPV singkatannya, sedang mengubah cara bangunan kelihatan dan berfungsi dengan memasukkan teknologi solar ke dalam dinding, tingkap, dan bumbung. Bahagian terbaik? Mereka menawarkan kelebihan sebenar yang bukan sahaja dari segi penampilan—malah dapat mengurangkan kos tenaga sambil menyokong amalan hidup hijau. Kami telah melihat beberapa kemajuan yang sangat menarik pada kebelakangan ini yang menjadikan sistem ini kelihatan lebih baik daripada sebelum ini dan juga berfungsi dengan lebih cekap, dan ini menjelaskan mengapa semakin ramai orang mempertimbangkan untuk memasangnya di rumah mereka. Cuma berjalan-jalan di mana-mana bandar besar, dan besar kemungkinan seseorang di sekitar sudah memasang salah satu sistem ini di sesuatu tempat di hartanah mereka. Dan nombor menyokong ini—terdapat peningkatan yang ketara dalam kalangan pembeli rumah yang bertanya tentang pilihan BIPV apabila melihat hartanah, menunjukkan bahawa masyarakat benar-benar ambil berat tentang menjimatkan wang di bil elektrik dan mengurangkan kesan karbon mereka pada masa yang sama.
Berita Hangat2025-02-25
2024-11-27
2024-12-17
EN
