Kuće sa solarnim panelima na krovu imaju tendenciju da postignu bolje cene pri prodaji, prema nekoliko nedavnih studija koje su sproveli analitičari tržišta nekretnina. Brojke pričaju priču: nekretnine koje uključuju solarnu tehnologiju generalno zahtevaju otprilike 4% više u odnosu na slične kuće koje nemaju tu opremu. Uzmite u obzir Njujork, gde je Zillow prošle godine uočio zanimljivu pojavu tokom analize podataka. Kuće sa solarnim panelima su tamo zapravo prosечно bile prodavane po ceni koja je za 5,4% viša, što je prilično impresivno ako se uzme u obzir cena instalacije. Iako može proći izvesno vreme, ovaj skok u ceni u suštini nadoknađuje izdavanje koje su vlasnici imali prilikom postavljanja panela, pa je stoga korisno ne samo za životnu sredinu, već i ekonomski isplativo na duži rok. I kupci koji vode računa o ekologiji deluju posebno privučeno ovim energetski efikasnim opcijama, što znači da prodavci često nailaze na više zainteresovanih strana brže nego što su očekivali. Takođe, ne treba zaboraviti ni na ono što su istraživači sa NREL-a (Nacionalnog laboratorije za obnovljivu energiju) otkrili kroz svoja obimna istraživanja. Zaključili su da dodavanje solarnih uređaja značajno poboljšava percepciju privlačnosti kuće kod potencijalnih kupaca, naročito kod mlađih generacija koje pored tradicionalnih faktora kao što su lokacija i kvadratura, na prvo mesto stavljaju održivost.
Kada se posmatraju kuće sa instaliranim solarnim panelima, standardne metode procene više ne daju dovoljne rezultate. Potrebne su posebne metode koje zapravo uzimaju u obzir ono što čini ove sisteme vrednim, iznad i van same hardverske opreme. Uzmimo primer programa Energetski efikasne hipoteke koji pomaže da se solarni sistemi uzmu u obzir prilikom određivanja vrednosti nekretnine, što na kraju čini stvari pravičnijim za sve uključene, od osobe koja prodaje do kupca koji ulazi u svoj novi dom. Postoje i tzv. formule za vrednovanje solarnih sistema koje pokušavaju da izraze u novcu koliko solarni sistemi dodaju vrednosti, posmatrajući mesečne štednje na energiji i koliko dobro sistem funkcioniše tokom vremena. Neki primeri iz prakse pokazuju da kuće opremljene solarnim sistemima imaju višu procenjenu vrednost u poređenju sa običnim kućama, jer doprinose proizvodnji čiste energije. Međutim, mnogi procenitelji i dalje imaju poteškoća da pravilno ocene ovu dodatnu vrednost. Zbog toga se sve više insistira na uspostavljanju doslednih standarda u celoj industriji, kao i na boljim programima obuke. Ovakvi napori pomažu stručnjacima da tačno prikažu pravu vrednost nekretnina sa solarnom energijom tokom ocenjivanja.
Власници кућа који разматрају постављање соларних панела треба да обратају пажњу на Попуст за инвестиције у соларну енергију (ITC). Најбитније је да могу да одбију око 30% трошкова инсталирања са своје порезе на државној разаци у свакој години. Ствари су се још више побољшале због Закона о смањењу инфлације, који је заправо ојачао ове подстицаје и помогао да се још више људи у целој земљи пресели на коришћење соларне енергије. Овде је у питању и значајна уштеда новца. На пример, ако неко инсталира систем који кошта укупно двадесет хиљада долара, уштедеће око шест хиљада. Ови попустима неће трајати само привремено. Влада има намеру да их одржи активним дуже времена, чиме ће породицама бити дато довољно времена да одлуче када да пређу на соларну енергију, пре него што дође до било каквих промена. С обзиром на оволику финансијску подршку, прелазак на соларну енергију постаје не само одговоран према животној средини, већ и финансијски разуман потез, чиме се имовина на дужи рок чини самодовољнијом.
Различите олакшице које нуде поједине државе, као и правила о нет мерингу, дају људима додатне разлоге да пређу на соларну енергију, што утиче на то колико брзо ће видети повратак улагања. Ове олакшице заиста доста варирају у зависности од тога где неко живи, па се тиме мења и цена коју људи заправо плате приликом инсталирања соларних панела. Узмимо на пример Калифорнију – она има прилично щедре програме олакшица који помажу да се смање почетни трошкови за власнике кућа. Код нет меринга, људи добијају одговарајући кредит на рачуну за струју сваки пут када њихов соларни систем произведе више електричне енергије него што је потребно, а онда се та енергија враћа у мрежу. То значи нижи месечни рачуни, а понекад чак и бржи повратак улагања у соларне панеле. Места као што су Њујорк и Масачусетс имају добре услове за нет меринг, због чега изгледа инсталација соларних панела изгледа финансијски привлачније. Стручњаци из индустрије указују да када се ови локални подстицаји комбинују са федералним пореским олакшицама, тада се постиже значајан финансијски добитак у дужем временском периоду. Управо та комбинација је довела до тога да све више људи прихвата соларну технологију, а истовремено је допринела и развоју тржишта за кућне системе са соларним батеријама.
Многа од тржишта заправо изузимају соларну опрему из пореза на имовину, тако да власници кућа не плаћају веће рачуне иако њихове куће постану вредније након инсталирања соларних панела. Оваква финансијска олакшања чине инсталације соларних панела доступнијима обичним људима, јер се не морају бринути да ће платити додатне порезе само зато што је њихова кућа сада вреднија. Узмите за пример Флориду и Аризону – оба места имају прилично добре програме који олакшавају људима прелазак на соларну енергију без страха од повећања пореза. Прелазак на зелену енергију постаје паметан финансијски потез када нема додатног пореског терета. Савез индустрије соларне енергије (SEIA) је установио да тржишта са овим пореским олакшањима инсталирају соларне панеле бржим стопама у односу на друга тржишта. Људи воле да штеде на трошковима струје и истовремено избегавају повећања пореза. Овакве политике такође подстичу развој соларних батерија за складиштење енергије, што на дуги рок значи чистије енергетске опције за све.
Власници кућа који желе да оду изван мреже често бирају монокристалне соларне панеле зато што они боље функционишу у односу на већину алтернатива и изгледају упечатљиво на крововима. Ови панели производе више енергије из исте количине сунчеве светлости због начина на који је силицијум у њима распоређен, што помаже у ефикаснијој конверзији светлости у електричну енергију. Недавни напредци у производњи учинили су ове панеле још ефикаснијима, при чему многи модели достижу ефикасност већу од 20% у лабораторијским тестовима. Зато све више људи који инсталирају соларне панеле на своје куће бирају овај тип када изглед има исто толико значаја као и перформансе. Прислушкивамо јасан тренд ка инсталацијама соларних панела који се уклапају у дизајн куће, уместо да непријатно истичу. Сада све више људи види соларну енергију не само као функционалну опрему, већ као део укупног изгледа своје куће.
Системи за складиштење соларних батерија за куће су заиста важни ако људи желе да постану независнији од комуналних предузећа и да имају струју током падова напона. У основи, ови системи користе вишак електричне енергије која се произведе у сунчаним данима и чувају је за време када сунце не свети довољно, као што су ноћи или облачни дан. Већина људи бира литијум-јонске батерије јер оне прилично добро функционишу и трају дуже од других типова. Такође, појављују се и нове технологије на тржишту које обећавају већу количину складишта и брже време пуњења. Према неким бројкама које су у оптицају, домћинства која инсталирају ове батерије значајно смањују количину струје коју морају да купе са мреже, што значи штедњу новца на дужи рок. Поред штедње, поседовање сопствене складиштене енергије има смисла за свакога ко жели да живи еколошкији живот без потпуне зависности од фосилних горива.
Програм PACE финансирања (Property Assessed Clean Energy) помаже власницима кућа да се носе са високим почетним трошковима преласка на соларну енергију. Уместо да плате све напред, овај приступ финансирању омогућава власницима недвижности да добију потребна средства и да их постепено враћају кроз порез на имовину. Већина PACE кредита нуди прилично добре каматне стопе, између 4 и 6%, а период отplate може трајати и до двадесет година. Одобрење кредита обично зависи од тога да ли кућа испуњава одређене стандарде у погледу побољшања енергетске ефикасности, као и да власник може да поднесе додатни порески терет. Ако погледамо стварне бројеве, већина људи узима између десет хиљада и четрдесет хиљада долара за своје соларне пројекте. Многи који су прошли кроз PACE процес наводе да нису имали превише проблема током инсталације, а након преласка на соларну енергију, приметили су ниже месечне рачуне и повремено чак повећање тржишне вредности своје куће.
Postavljanje solarne energije u zgradama sa više stanara ima svoje izazove, uglavnom zato što podela električne energije i određivanje vlasništva brzo postaje komplikovana. Mnogi stanari nailaze na prepreke kada pokušavaju da pređu na solarne izvore energije, jer ne poseduju nekretninu, a logistika postavljanja sistema je zahtevna. Međutim, zajednički solarni projekti se pokazuju kao prilično dobro rešenje. Ovakvi sistemi omogućavaju ljudima da dele pogodnosti čiste energije, bez potrebe da imaju panele postavljene na sopstvenim stanovima. Način na koji funkcionišu je prilično zanimljiv – solarna farma šalje kredite učesnicima u skladu sa njihovom potrošnjom, smanjujući trošak redovne energije iz mreže. Istraživanja pokazuju da bi većina stanara rado prešla na solarne izvore, da ne postoje prepreke poput podela troškova i potrebe za početnim ulaganjem. Uzmite primer stambenih zgrada u gradu koje su prošle godine započele sa korišćenjem zajedničkih solarnih sistema – nakon početnih problema sa povezivanjem, sve je normalno funkcionisalo, a računi su opali, dok su stanari osetili zadovoljstvo jer su doprineli zaštiti životne sredine. Kada se jednom reše pitanja vlasništva i finansiranja, teško je predvideti koliko još ljudi bi se odlučilo za zeleniji način života.
Свe више људи се окреће преносним соларним генераторима ових дана, посебно када удари олуја или изгубите струју. Ови уређаји пружају еколошки прихватљиву алтернативу у односу на оне који користе бензин, јер користе сунчеву енергију за покретање важних уређаја и домаћинских предмета. Размишљате о куповини преносног соларног генератора? Пре него што купите један, постоји неколико ствари на које треба обратити пажњу. Капацитет је наравно веома важан, али не заборавите ни на то колико је једноставно поставити уређај и носити га са собом. Трговина зеленом енергијом наставља брзи раст, а стручњаци предвиђају да ће се у наредним годинама продаја ових соларних система значајно повећати. Компаније као што су Гол Зеро (Goal Zero) и Џекери (Jackery) воде фронт у овој области, нудећи најновије моделе који су направљени за све – од камповања до напајања целокупних кућа током кварова.
Интегрисани фотоволтаици у градевине, познати и као BIPV, мењају изглед и функцију зграда тако што уносе соларну технологију директно у зидове, прозоре и кровове. Најбоље од свега? Они нуде стварне предности које иду даље од самог изгледа – заправо смањују трошкове енергије и подржавају зеленије начине живота. Недавно смо сведоци прилично упадљивих напредака који чине ове системе не само естетичнијима него и ефикаснијима, што објашњава зашто све више људи размишља о њиховој инсталацији у својим кућама. Довољно је само да прошетате било којим већим градом и велика је вероватноћа да је неко у непосредној близини већ инсталирао један од ових система негде на својој имовини. И бројке то потврђују – примећен је значајан пораст броја купаца станова који питају о опцијама BIPV приликом прегледа недвижности, чиме показују да им је важно да штеде на трошковима струје и да истовремено смање свој југ карбон диоксидни отисак.
Vesti2025-02-25
2024-11-27
2024-12-17
EN
